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15. L'attestato energetico in pillole
Le normative locali
(Regioni e Provincie autonome dotate di una propria certificazione energetica, diversa da quella nazionale)
| Prov. Bolzano | Emilia Romagna | Friuli Venezia Giulia | Liguria | Lombardia | Piemonte | Prov. Trento | Valle d'Aosta | Altre Regioni |
| Sanzioni per mancata indicazione Ace in annunci | ||||||||
| No | No | No | No | 1.000-5.000 € | No | No | No | No |
| Certificazione alla compravendita immobili | ||||||||
| Sì | Sì | Sì (1) | Sì | Sì | Sì | Sì | Sì | Sì |
| Certificazione alla firma contratto di locazione (2) | ||||||||
| Sì | Sì | No | No | Sì | Sì | No | No | No |
| Sanzioni per mancato Ace al rogito o al contratto di locazione (3) | ||||||||
| No | No | No | No |
5mila-20mila € (venditore) 2.500-10mila € (locatore) |
1.000-10mila € (venditore) 500 - 5mila € (locatore) |
No | No | No |
| Autocerficazione in classe G | ||||||||
| Sì | No | Sì | Sì | No | No | Sì | Sì | Sì |
Note:
(1) In Friuli la certificazione energetica locale (Vea) è per ora prevista solo per gli immobili nuovi o
comunque totalmente ristrutturati. Per gli altri, vale in sostanza quella nazionale.
(2) Se comunque l'immobile possiede già una certificazione energetica, bisogna consegnarla al
conduttore.
(3) In realtà i notai pretendono la certificazione energetica al rogito, anche se l'atto che ne è
privo non è nullo.
Fonte: Ufficio studi Confappi - Federamministratori
La classe premia i consumi
| Tipo di appartamento | Indice prestazione energetica invernale |
Fabbisogno annuo in kW (mq x indice) |
Costo annuo del combustibile | |
| Metano (0,085 € a KWh) |
Gasolio (0,13 € a KWh) |
|||
| Classe energetica G, mq 100 | 250 kWh/m2 anno | 25.000 kWh/anno (100mq x 250 kWh/m2) |
2.125,00 € (25.000 x 0,085) |
3.250,00 € (25.000 x 0,13) |
| Classe energetica E, mq 100 | 110 kWh/m2 anno | 11.000 kWh/anno (100mq x 110 kWh/m2) |
935,00 € (11.000 x 0,085) |
1.430,00 € (11.000 x 0,13) |
| Classe energetica B, mq 100 | 58 kWh/m2 anno | 5.800 kWh/anno (100mq x 58 kWh/m2) |
493,00 € (5.800 x 0,085) |
754,00 € (5.800 x 0,13) |
Fonte: Edilclima
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| Zone d'Italia | Province più virtuose | Grandi Province | |||
| Nord-Est | 18,9% | Bolzano | 25,6% | Milano | 11,3% |
| Nord-Ovest | 15,6% | Roma | 5,2% | ||
| Centro | 8,8% | Trento | 22,0% | Palermo | 0,9% |
| Sud e Isole | 3,8% | ||||
Fonte: www.immobiliare.it, 07 febbraio 2012
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