Amministrazioni Condominiali

11. Certificazione e classificazione per Risparmio Energetico

Questa normativa è divenuta operativa dal 1 gennaio 2012 ed è la più difficile da applicare. Sarà quella che crea veramente la differenza della casa.
La normativa mira a ridurre l'energia consumata nelle abitazioni attraverso vari interventi, quali:

1. isolamento termico
2. risparmio termico
3. installazione pannelli fotovoltaici e termici solari.

1 - L'isolamento termico si può realizzare con pannelli coinbenti di grosso spessore da installare sulle pareti esterne del fabbricato, comunemente detto "cappotto". Oltre a doppie finestre certificate ISO, con taglio termico in modo che non si formi la condensa.
 
2 - Per il risparmio idrico è consigliabile installare in tutti i rubinetti gli appositi frangiflusso.
La normativa poi, indica il recupero dell'acqua piovana in vasche per alimentare le cassette dei water. Realizzare ciò è abbastanza semplice per una villetta singola, ma è molto più difficile per un fabbricato in condominio. A tale proposito vi sono dei sistemi che ottengono gli stessi risultati installando nei bagni dei piatti doccia e vasche con il fondo doppio in spessore capace di contenere l'acqua usata nella stessa doccia o vasca e tramite una micropompa trasferirla nella cassetta del water.
 
3 - L'installazione di pannelli fotovoltaici e termici solari ha lo scopo di produrre una percentuale di energia alternativa alla convenzionale di circa il 30% del fabbisogno del fabbricato come richiede la normativa.
A titolo di esempio si potrebbe pensare di inserire pannelli solari sulle coperture condominiali da collegare agli appartamenti tramite apposite condotte da inserire nel vano scale.
A proposito del vano scale, in futuro sarà sempre più il luogo dove concentrare tutti gli impianti tecnologici condominiali, sia per le nuove normative che per la praticità ed economia di esecuzione.
Vedasi gli impianti solare, Tv ed idrico.
In sintesi è opportuno pensare che in futuro la maggior parte degli impianti che attualmente passano all'interno degli appartamenti, verranno installati nel vano scale.

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